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天津咸阳路地块535亿元拍出

归档日期:04-29       文本归类:网走市      文章编辑:爱尚语录

  “金九”最受关注的天津津南咸(挂)2016-122号南开咸阳路地块9月30日迎来摘牌。最终启迪协信(天津南开)科技城开发有限公司以53.5亿元的价格摘得这一稀缺地块,整体楼面价约25476元/平方米,溢价率41%。

  据了解,该地块位于南开区咸阳路西侧,东至天津力生制药股份有限公司,南至瑞湾花园,西至冶金路,北至华阳里,总出让土地面积约6.9万平方米,其中居住兼商服建筑总体量21万平方米,商住比5:5,折合纯住宅产品规划体量约10.5万平方米。由于地块出让条件中明确要求,竞买人需自持全部商业办公物业。因此业内测算,在除去不可售卖的商业体量后,咸阳路地块住宅部分成交楼板价高达5万元/平方米,已超越天津此前宅地历史单价“地王”纪录。

  此次拿地的启迪协信为2015年协信集团、启迪控股携手成立,启迪控股依托于清华大学,而协信集团总部设于重庆,以房地产开发为主导产业。此前,启迪协信已与南开区政府签约,其天津科技城项目位于南开区西营门核心区、咸阳路两侧,共计拟建设约150万平方米产城融合的科技新城,拟投资总额逾300亿元。

  此外,9月30日天津土地交易中心发布2016年四季度中心城区拟供应地块,包括南开区双峰道地块、河北区天泰路地块、河北区杨桥大街地块、河西区解放南路地块、河东区富民路地块、东丽区成林道地块、北辰区龙州道地块、河北区北运河地块。最终的出让条件,以天津土地交易中心发布的出让公告为准。(记者 陈璠)

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