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印度人口超13亿为何不流行高楼大厦?

归档日期:04-25       文本归类:稚内市      文章编辑:爱尚语录

  在世界上,知名摩天大楼有很多,阿联酋的哈利法塔多年稳居世界第一,上海中心大厦位列世界第二。不过,我们在翻阅全球61位高楼排名榜单中发现,中国有31个上榜、阿联酋13个,美国7个,则作为世界第二人口大国的印度,却没有一个上榜。

  而目前已经完工的印度最高楼Lokhandwala Minerva只有325米,与榜单前几名也还有很大距离。

  现在很多人感到奇怪,印度的人口那么多,2019年已经达到13.24亿人,马上就要赶上中国人口了。地方也不大,养活这么多人口的土地却只有298万平方公里,还不到中国的三分之一。

  按理说,印度人地之间的矛盾会比中国更加尖锐,可为啥中国就连四五线城市都是高楼林立,而印度除了孟买之外,其他各大城市都鲜有高层建筑?

  首先,印度的人地矛盾没有中国历害。中国的土地面积虽然要比印度大,但是大部分地区都是难以利用的,实际可用耕地面积也只有95.7万平方公里,印度面积虽然小,但却有160万平方公里耕地。

  若按人均可耕地面积来算,印度需要承载23.2亿人,才能达到现在中国人口的压力。既然人地矛盾不突出,印度就没有造高楼大厦的冲动。

  印度虽然GDP世界第七,但人均GDP全球排名靠后,而且印度的贫富差距极大。对于富人来讲不屑于住高楼大厦,自己有大别墅可以居住。

  而对于穷人来说,只能居住在城市贫民窟,贫民买不起房子,所以在印度开发高楼大厦,会面临缺乏市场的问题。

  印度土地已经私有化,你想从土地所有者手中拿到合适价格的土地都困难。而且,印度人的谈判能力很强,不像我们这边旧区改造,政府部门给个三瓜两枣的就搬走了。

  之前,日本的企业曾拿到了印度第一条高铁合同后,目前就卡壳在征用土地之上,因为日本公司要和无数印度土地所有者进行谈判,费时费力,而且效果还很差。

  最后,就算把高楼大厦盖好了,但印度的城市配套设施跟不上。供水、缺电、排污能力都成问题。平时印度供电还马马虎虎,而一旦进入高温期,家家户户空调都开动,印度的供电能力就不行了。

  此外,还有供水也有危机,在印度一些城市自来水供应不上,还要抽地下水应急。如果盖高楼大厦,没有一个统一的供水体系,这日子是没法过的。还有,排污设施印度也不行,不足以给高楼大厦做配套。

  印度人口虽已达到13亿,国土面积却不足中国三分之一,但是印度却很少有高楼大厦。这主要是印度的人地矛盾并不突出。而且,印度贫富差距大,造了高楼大厦,穷人住不起,富人不屑住,没有市场需求。更关键的是,造楼也要征土地,但是要想在印度征地,土地所有者报价过高,难以接受。

  当然,印度现在各项为大楼配套的基础设施都还不完善,盲目造大楼,停水、停电的日子更不好过。不过,随着时间的推移,相信印度会在发展过程中,所面临的问题都会得到改善。

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